房產買賣包括很多的條件和手續，所以如果進行房屋買賣的話一些具體的小常識和事項還是很重要的方面了，比如說消費者們都很在意的就是房產過戶方面的問題了，那么房產買賣過戶費用是多少呢，房子過戶中介多少錢啊，具體的中介費用一般是百分之一的房款，具體還是需要根據當地的規定來交納的。來看看這些內容。

房產買賣過戶費用

土地的收入金：房改房按房屋成交價格的1％征收；交易手續費：（1）住宅6元／平米；（2）非住宅10元／平米；（3）房改房，經濟適用房，安居工程房3元／平米。個人所得稅：根據《中華人民共和國個人所得稅法》規定，此所得為財產轉讓所得，由賣方繳納。

1、土地的收入金：房改房按房屋成交價格的1％征收；經濟適用房按經濟適用住房面積部分相應價款15％征收；安居工程房按成交價格的2％征收。

2、交易手續費：（1）住宅6元／平米；（2）非住宅10元／平米；（3）房改房，經濟適用房，安居工程房3元／平米。

3、核檔費：私產50元／證；單位產100元／證。

4、營業稅：根據財稅12號文件規定，自2011年1月28日起，對個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；

5、個人所得稅：根據《中華人民共和國個人所得稅法》規定，此所得為財產轉讓所得，由賣方繳納。

6、契稅：繳納比例為3％。根據契稅政策規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）僅有住房的，減半征收契稅。

房子過戶中介多少錢啊

1、買房人應繳納稅費

契稅：面積在90平米以下首套／二套房繳納1％，面積在90平米以上首套需繳納1．5，二套2％，龍巖人才網，三套以上都是3％。印花稅：房款的0．05％，交易費：3元／平方米、測繪費：1．36元／平方米、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

2、賣房人應繳納稅費

印花稅：房款的0．05％、交易費：3元／平方米、營業稅：全額的5．6％（房產證未滿2年的，滿2年免征）、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年并且是少有住房的可以免除）。

3、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費

銷售價3％的契稅、手續費：5元／㎡的交易費，550元／套的登記費、銷售總價萬分之五的印花稅、差價30％－60％的土地增值稅、差額的5．6％營業稅以及附加、差價20％的個人所得稅。

房產買賣過戶費用是多少呢，如果是房產過戶的話費用包括的稅費有很多的，比如說交易手續費啊，還有營業費，還有土地收入金等等的費用，而且不同的費用的計算方法是不同的，這些內容都可以參考。房子過戶中介多少錢啊，中介費用是一部分，還有過戶需要交納的費用，都是很重要的內容，需要大家多了解。