­　　房市又有利好消息啦！在廣大市民、開發商等熱切呼吁下，市政府再次發文：新羅區（包括東肖鎮和紅坊鎮）范圍內繼續執行剛需購買普通商品住房契稅“即征即獎”優惠政策，期限至今年年底。昨日在新羅曹溪板塊簽下一套小兩房的曾小姐，得到售樓部人員的告知消息后著實高興了一番。

­　　為鼓勵剛需購房，2014年我市出臺購買首套一手新建普通商品住房的購房戶可享受契稅“即征即獎”優惠政策，實施期限為2014年9月10日至2015年9月9日。

­　　該政策給一度低迷的樓市注入了“強心劑”。政策期內，龍巖中心城區已撥付契稅“即征即獎”符合條件的申請戶數9207戶，財政撥付資金金額7515萬元。政策收效良好加上市場的需求，此后我市將該優惠政策延至2016年6月30日。

­　　此次為順應群眾之盼，龍巖美食，積極去化商品住房庫存，我市再次延長實施該優惠政策，期限為：2016年7月1日至2016年12月31日止，以網上簽訂商品房買賣合同時間為準。申請人可在2016年9月1日至2017年2月28日申請契稅“即征即獎”，逾期者視同放棄。

­　　值得注意的是，此輪政策的獎勵標準與過去有所不同。前兩輪獎勵標準以納稅人實際繳納契稅數額為準，即交多少返多少。而這輪期限內，返還金額為地方財政實得財力，即為納稅人實際繳納契稅總額的80%（購房人繳納的契稅20%上交省財政，地方實得80%）。

­　　針對此前有不少市民因對申請契稅優惠政策須具備條件不甚了解而出現“白跑”的情況，記者找到文件并在此作個普及，申請人須同時滿足下列條件：

­　　1．購房人擁有中國戶籍。

­　　2．購房人家庭本次購房為購買首套一手新建普通商品住房。

­　?。?）購房人家庭成員在本次購房前無一手住房、二手住房、房改房、集資房、自建房、拆遷安置房、經濟適用房、限價商品房等任何住房網簽或住房登記記錄。

­　?。?）購房人年滿18周歲的，家庭成員包括購房人本人及其配偶和未成年子女；購房人未滿18周歲的，家庭成員包括購房人本人及其父母。

­　?。?）普通商品住房指容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在144m2（含）以下的商品住房（不包括限價商品住房）。（記者 林阿玲）